Жизнь показывает, что существующая система оплаты за отопление квартир весьма несовершенна и даже ущербна для большинства потребителей. Она просто обеспечивает непрерывный приток денег теплопоставщику, хотя отопительный сезон в Крыму длится только 158 суток.
Начало его весьма условно: ждем, когда три дня будет определенная средняя температура наружного воздуха (кем-то и когда-то назначенная). Тогда и объявляется открытие отопительного сезона: начинают крутить вентили, регулировать проржавевшие задвижки, изгонять из системы воздух и т.д. В этот период многие испытывают дискомфорт, получают простудные заболевания, вынуждены включать электрокамины и тратить деньги за перерасходованную электроэнергию.
Невольно напрашиваются мысли об улучшении этой отрасли, создании более справедливой системы оплаты и теплообеспечения жилья на должном уровнем. Предлагаю узаконить оплату и отопительный сезон с 15 октября по 15 марта. Кто-то подумает: «А если похолодание наступит немного раньше?» Ничего, воспользуемся домашними обогревателями. Хуже и обиднее, когда и мерзнем, и деньги относим. За несвоевременность оплаты в отопительный сезон следует начислять пеню, а предоплату – поощрять скидкой (например, 10 процентов, если деньги вносятся за весь отопительный сезон, 5 – если за половину).
Нельзя игнорировать и такой фактор, как помощь жилищно-коммунальному хозяйству (ЖКХ) с одновременным погашением задолженности «Сбербанка» по вкладам населения, «пропавшим» в конце минувшего столетия. Очень просто осуществить их возврат с условием перевода этих средств только для оплаты и предоплаты услуг ЖКХ. Так правительство помогло бы ЖКХ и вкладчикам.
Необходимо также избавиться от расчета оплаты за квадратные метры отапливаемой площади: она весьма несовершенна, ибо высота помещений в разных домах неодинаковая и колеблется от 2,5 до 4-х метров. Справедливее брать плату за кубатуру помещений. Но еще лучше использовать более объективный показатель: суммарное количество всех элементов радиаторов в квартире, так как именно через них передается основное тепло. Дело еще и в том, что много квартиросъемщиков сделали наращивание радиаторов, обеспечили отопление лоджий и других подсобных помещений. Для перехода на такую систему необходимо внести этот показатель в паспорт квартиры и, конечно же, выборочно его проверять. Ну а расценки очень легко определить, исходя из существующих.
Наша система оплаты теплообеспечения является весьма неудобной и несправедливой по сравнению со странами, где нет даже понятий «отопительный сезон» и «плата за отопление». Там каждая квартира имеет индивидуальную подачу холодной и горячей воды через счетчики. А далее сами жильцы распределяют, куда ее направлять. Платят лишь за количество воды. Зимой, конечно же, потребление горячей возрастет. Такую систему следует закладывать в проекты всех наших новостроек, а также при реконструкции старых зданий.